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東莞建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則


 1)高質量的清洗施工工藝;
2)絕對的安全保證措施; 
3)優質的質量、服務體系;
4)合理的價格和公開的材料用量、用工量核定,使客戶或業主放心?!?br /> 5.2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內容
5.2.1確定該建筑物外墻的材料品種和面積
1)調閱有關該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。
2)實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。
3)調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。
4)確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。
5)確認該建筑物外墻面的特殊形態,如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。
5.2.2清洗設備的選擇和提供 
1)該建筑物有固定的外墻清洗設備,原則上應該選用該設備。
2)客戶或業主提出選用的設備,在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在《建筑外墻面清洗方案》中提出,并介紹其它設備供客戶或業主選擇。
3)在客戶或業主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下,應按建筑物的夕,、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設備。
5.2.3清洗用材料的選擇及用量 
1)根據外墻的建筑特征,選用清洗設備、施工方式及選擇清洗所用材料。2)根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料?!?br /> 3)各工序選擇的清洗材料的化學性應相同,pH值大致上相近?!?br /> 4)根據該建筑物的污染程度,制定出各種選擇的材料濃度配合比例。
5)根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后,再增加25%的用量,才能最終確定用量,這是由高空作業的不穩定和污染程度的不確定性所決定的。
5.2.4質量標準 
1)向客戶或業主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》,該標準應由施工承接企業制定。
2)向客戶或業主提供《建筑物外墻面清洗標準 的檢查方法》,以便幫助客戶或業主進行質量檢查。
3)雙方對以卜質量文件制定㈩認可的協議書,以免施工結束后發生分歧。
5.2.5其它內容 
1)制定在該建筑物外墻面清洗中發生事故等意外情況時的處理意見。
2)制定對施工承接企業勞資雙方發生糾紛的處理辦法?!?br /> 3)制定客戶或業主與施工承接企業雙方發生糾紛時的處理辦法?!?br /> 客戶或業主對該施工方案審定后,表示同意或認 可,在價格合理的情況下,可以本施工方案為依據,簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》,本方案可做為合同的附件。
企業對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”,應配置不同濃度的清洗劑溶液,對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗,在得到客戶或業主的認可后,方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。該認可應有客戶或業主提供的書面《認可書》作為合同的附件。
4)清洗結束后,雙方可通過互相觀察,最后共同簽發清洗質量合格書,并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份,此工程就算完滿結束。詳細了解http://www.yecaofei.com
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